投資家は自分が住むわけではないので、物件の将来性、賃貸需要、管理コストなどを総合的に検討して物件に投資する傾向があり、マンションの資産価値をもっとも厳しく見ているといえる。そこで、豊洲エリアのタワーマンションの資産価値を分析する指標に「投資家物件比率」を活用して投資家が選ぶ豊洲のタワーマンションランキングを作成した。
投資家が購入されているタワーマンションランキング1位はブランズタワー豊洲、2位はアーバンドックパークシティ豊洲タワーA、3位はTHE TOYOSU TOWERだった。やはり行政主導の市街地再開発事業による商業施設などを含んだ複合型、大規模かつ築浅の物件の人気が高い。