東京は1都3県で3700万人の人口を抱える世界最大の都市圏だ。成長を支えたのが鉄道や再開発へのインフラ投資だ。鉄道網の拡充は都内に通勤可能なベッドタウンを広げ、リニア中央新幹線が開業すれば名古屋も視野に入る。2000年代以降は再開発が都心回帰ももたらした。都県をまたぐ「グレーター東京（大東京圏）」は外にも内にも広がり続ける。
東京都の人口増加が続いている。8月の推計人口は1426万人で、転入が転出を上回る社会増で過去最多を更新し続けてきた。全国的には人口減少が続くなか、東京にヒト・モノ・カネが集まる現状は「一極集中」とも批判される。外国人や高齢者の増加に伴う課題も顕在化しつつあり、人口増を追求してきた都の政策は転換点を迎える。